Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa công bố tình hình tài chính nửa đầu năm 2024. Số liệu kinh doanh của doanh nghiệp gây bất ngờ trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa mấy tích cực.
Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), công ty có vốn điều lệ hơn 3.845 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật kiêm Phó tổng giám đốc là ông Nguyễn Hồng Phong.
Số liệu công bố trên HNX cho thấy, nửa đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận lãi sau thuế 4.420,9 tỷ đồng trong khi đó nửa đầu năm 2023 lỗ gần 5.402 tỷ đồng. Nửa đầu năm 2022, đơn vị này cũng lỗ tới 3.096 tỷ đồng.
Như vậy, tính trung bình mỗi ngày nửa đầu năm nay, doanh nghiệp bất động sản này lãi cỡ 25 tỷ đồng mỗi ngày còn năm trước lỗ tới gần 30 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý là vốn chủ sở hữu tại thời điểm giữa năm 2024 tăng vọt lên 5.355,9 tỷ đồng trong khi cùng thời điểm năm 2023 âm 1.557,8 tỷ đồng. Thời điểm giữa năm 2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này ở mức 749 tỷ đồng.
Dù vậy công ty này vẫn duy trì tỷ lệ đòn bẩy tài chính cao. Hệ số nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu tại ngày 30/6 là 21,66 lần, còn năm 2023 ở mức âm 62,37 lần. Theo đó, nợ phải trả tại thời điểm giữa năm nay vào khoảng 116.009 tỷ đồng, tăng 19,5% so với mức 97.110 tỷ đồng của năm ngoái.
Dư nợ trái phiếu duy trì ở mức trên 6.587 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,27% so với năm 2023.
Từ những dữ liệu này có thể tính ra tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận cuối quý II là 121.365 tỷ đồng, tăng 27% so với mức 95.541 tỷ đồng cuối quý II năm ngoái.
Nếu so sánh với các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn, tổng tài sản của SDI Corp chỉ xếp sau Công ty cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) với 493.450 tỷ đồng, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán: NVL) với mức tổng tài sản 240.179 tỷ đồng tại thời điểm 30/6.
SDI Corp thành lập từ năm 1999, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, có quy mô 117,4 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM. Dự án có tên thương mại The Global City, tên gọi trước là Sài Gòn Bình An.