So sánh tương quan bất động sản TPHCM và Hà Nội
FICA - Tại phân khúc thị trường căn hộ để bán, CBRE so sánh tương quan giữa 2 thị trường lớn là TPHCM và Hà Nội để thấy rõ hơn thực trạng và triển vọng của thị trường.
.png)
Thời điểm đầu năm 2014, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản CBRE Việt Nam công bố báo cáo nhận định về thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2014 với tựa đề "Dự báo táo bạo: Sự khởi đầu mới".
Trong báo cáo này, về thị trường nhà ở để bán, CBRE dự báo sẽ chứng kiến sự vươn lên của giai cấp trung lưu. Lượng giao dịch trong phân khúc căn hộ trung cấp sẽ bằng nếu không muốn nói sẽ cao hơn phân khúc bình dân. Không những thế, CBRE sẽ tái sử dụng từ ‘Hạng sang’ trong từ điển của công ty.
Sau nửa đầu năm, CBRE tiếp tục công bố báo cáo với tên gọi "Nếu không phải bây giờ, thì bao giờ", trong đó có đưa ra một số nhận định về diễn biến thị trường trong nửa đầu năm nay và dự báo dành cho 6 tháng cuối năm.
Đối với thị trường nhà ở để bán, CBRE cho rằng, trong nửa cuối năm 2014, phân khúc nhà bình dân vẫn là đề tài nóng hổi. Tuy nhiên, vì giá giảm nên người mua có thể nâng cấp lên phân khúc nhà có chất lượng tốt hơn. Theo đó, phân khúc trung và cao cấp sẽ có nhiều người mua để ở hơn và làn sóng đầu tư căn hộ mua để cho thuê sẽ quay trở lại phân khúc cao cấp.
Về phía chủ đầu tư, CBRE cho rằng, nhiều chủ đầu tư bắt đầu xem xét lại kế hoạch phát triển dự án nhà ở và khu đô thị trước đây của mình. Tuy nhiên, thị trường vẫn sẽ chứng kiến những dự án tại các vị trí vàng vẫn nằm im hoặc được chuyển đổi công năng.
Tại phân khúc thị trường căn hộ để bán, CBRE so sánh tương quan giữa 2 thị trường lớn là TPHCM và Hà Nội. Qua đó có thể thấy được những đặc điểm, diễn biến cũng như triển vọng của các thị trường này trong tương lai.
.png)
.png)
.png)
Phương Dung
Tin cùng chuyên mục
-
Thị Trường700 dự án “rùa” ở TP.HCM trước nguy cơ bị thu hồi
14/07/2014Gần 700 dự án bất động sản ở TP.HCM có tiến độ triển khai ì ạch đang đứng trước nguy cơ bị thu thu hồi, do hết thời gian gia hạn đầu tư.
-
Thị TrườngBán chênh giá căn hộ: Lách luật hay thổi giá?
14/07/2014So với giá gốc chủ đầu tư đưa ra, khi mở bán qua sàn, các căn hộ tại dự án HH4B Linh Đàm chênh hơn 2 triệu đ/m2, Green stars, CT1 Trung Văn đều chênh 2-3 triệu đ/m2.
-
Thị Trường
Thị trường bất động sản và cuộc chơi mới
14/07/2014Làng bất động sản TP. HCM từ đầu năm đến nay chứng kiến khá nhiều thương vụ mua bán, hợp nhất các dự án bất động sản, như một xu hướng mới của thị trường.
-
Thị TrườngHết kỳ hoành tráng, phế tích 5 sao chiếm biển Đà Nẵng
14/07/2014Dọc theo ven biển từ Đà Nẵng vào đến Hội An, Quảng Nam một thời được xem là làng resort 5 sao với hàng trăm khu nghĩ dưỡng, căn hộ cao cấp mọc lên như nấm.
-
Bất động sảnDu lịch Đà Nẵng: Không biết làm gì cho hết 3 ngày!
13/07/2014FICA - Chuyên gia từ hãng tư vấn bất động sản Cushman&Wakefield khuyến nghị, Đà Nẵng chỉ nên chọn 1 trong 2 mục tiêu là phát triển thành một thành phố lớn hay là một trung tâm du lịch...
-
Bất động sảnRa "tối hậu thư" cho chủ đầu tư dự án "thung lũng silicon" tại Đà Nẵng
12/07/2014FICA - Dự án khu công nghệ thông tin tại Đà Nẵng dù được Tập đoàn Mỹ khởi công hoành tráng cách đây vài năm nhưng cho tới thời điểm này vẫn chưa triển khai được bao nhiêu.
- bình luận
- Viết bình luận