Thông tin tới Dân trí, ông T.K.M - một chủ nhà cho Thế Giới Di Động thuê mặt bằng - cho biết chỉ mong sớm có thể giải quyết xong vụ hợp đồng này.
"Sáng nay (tức ngày 18/10 - PV) tôi đi tiến hành hủy hợp đồng, miễn sao kết thúc hợp đồng thuê này càng sớm càng tốt", ông M. chia sẻ.
Đáng chú ý, trong hợp đồng thanh lý hợp đồng thuê quyền sử dụng đất giữa Thế Giới Di Động và ông T.K.M được lập, ông T.K.M - tức chủ mặt bằng - sẽ phải trả lại bên thuê số tiền 12,5 triệu đồng.
Cụ thể, bên thuê là Thế Giới Di Động đã đóng tiền thuê cho ông M. đến hết ngày 30/11/2021 (trong kỳ thanh toán từ tháng 9 đến tháng 11/2021). Tuy nhiên do hợp đồng thanh lý sẽ thực hiện từ ngày 15/11 nên bên chủ mặt bằng sẽ phải trả lại cho bên thuê số tiền 15 ngày còn lại là 12,5 triệu đồng.
Hợp đồng chấm dứt thuê mặt bằng (ảnh: NVCC)
Sau khi hoàn thanh toán nêu trên, Thế Giới Di Động sẽ bàn giao lại mặt bằng cho phía chủ nhà.
"Tôi chấp nhận trả lại khoản tiền này cho xong để lấy lại mặt bằng", ông M. chia sẻ. Về kế hoạch sau khi nhận bàn giao tài sản, ông M. cho biết sẽ cho khách khác thuê.
Cách đây ít hôm, ông T.K.M (Bình Định) cho biết đã nhận được công văn từ phía Thế Giới Di Động về việc chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn.
Trong công văn, phía Thế Giới Di Động cho biết hiện nay việc kinh doanh tại địa điểm thuê mặt bằng của ông T.K.M không hiệu quả về chi phí. Do đó, căn cứ theo điểm f khoản 1 Điều 6 của hợp đồng thuê, Thế Giới Di Động cho biết sẽ thực hiện quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn 15/11, đáp ứng đủ điều kiện thông báo trước 30 ngày.
"Các khoản công nợ, tiền thuê hoặc các chi phí khác sẽ được xác định căn cứ theo Hợp đồng thuê và quy định pháp luật trước ngày chấm dứt. Kính mong quý đối tác đề xuất thời gian để đại diện công ty gặp trao đổi chốt lại các vấn đề còn lại khi kết thúc hợp đồng", công văn của Thế Giới Di Động nêu rõ.
Thế Giới Di Động cũng cho biết "mong đối tác ủng hộ, tạo điều kiện về việc bàn giao, chấm dứt đúng quy định tại hợp đồng".
Một số chủ mặt bằng khác cũng cho hay mới nhận được thông báo lần thứ 4 từ Thế Giới Di Động. Trong công văn này, phía Thế Giới Di Động tiếp tục đề nghị việc cấn trừ và giảm giá thuê trong giai đoạn phòng chống dịch Covid-19 như văn bản ngày 2/8.
Theo đó, doanh nghiệp này thông báo việc không tính tiền thuê và không thanh toán 100% tiền mặt bằng trong thời gian cửa hàng đóng cửa hoàn toàn do yêu cầu bắt buộc từ phía cơ quan Nhà nước, không tính tiền thuê 70% và thanh toán 30% tiền thuê mặt bằng trong thời gian bị hạn chế bán hàng để phối hợp phòng chống dịch.
Đáng chú ý, trong công văn mới nhất này, Thế Giới Di Động yêu cầu chủ mặt bằng phản hồi trước ngày 25/10 để hai bên đi đến thống nhất mức giảm giá thuê mặt bằng trong giai đoạn chịu ảnh hưởng của dịch bệnh. Trong trường hợp hai bên đạt thỏa thuận, hợp đồng thuê sẽ điều chỉnh theo sự thống nhất của hai bên.
Còn nếu sau ngày 25/10, doanh nghiệp vẫn không nhận được bất kỳ phản hồi nào từ phía chủ mặt bằng thì công ty này cho biết sẽ tiến hành các nội dung như đã thông báo trong công văn ngày 2/8, đồng thời sẽ xúc tiến các thủ tục để thanh lý hợp đồng thuê theo điều kiện bất khả kháng được nêu trong hợp đồng mà hai bên đã ký.
Nguyễn Khánh