Cụ thể, để công tác quản lý đất đai, bất động sản, nhà ở trong thời gian tới hiệu quả, phù hợp với thực tiễn và quy định của pháp luật, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. Việc rà soát phải đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch và kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Các địa phương phải ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.
Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành và địa phương khẩn trương kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường. Những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất sẽ bị xử lý theo thẩm quyền.
Thủ tướng đã ban hành Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (Ảnh minh họa: Anh Phương).
Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung. Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường.
Đồng thời, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng có trách nhiệm chính trong việc đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua. Nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản.
Bộ Xây dựng sớm đề xuất các giải pháp để hạn chế các tác động tiêu cực nếu có, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Công điện của Thủ tướng cũng nêu rõ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có trách nhiệm chỉ đạo rà soát các tổ chức tín dụng cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Đơn vị nào vi phạm quy định về cho vay vốn tín dụng thì phải xử lý nghiêm.
Bộ Công an chỉ đạo công an các địa phương tăng cường nắm tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất.
Trước đó, trong buổi đấu giá ngày 10/12, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá lần lượt gồm Công ty Cổ phần Dream Republic mua lô đất 3-5 với diện tích 6.446 m2, giá 3.820 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Sheen Mega mua lô đất 3-8 với diện tích 8.500 m2, mức giá 4.000 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh mua lô đất 3-9, diện tích 5.009 m2, giá 5.026 tỷ đồng; Công ty TNHH Đầu tư Ngôi sao Việt mua lô đất 3-12 diện tích 10.060 m2, giá 24.500 tỷ đồng.
Tổng số tiền ngân sách Nhà nước thu được từ đợt đấu giá 4 lô đất có tổng diện tích 30.015 tỷ đồng lên tới hơn 37.000 tỷ đồng, tức bình quân hơn 1 tỷ đồng/m2. Đặc biệt, mức giá công ty Ngôi Sao Việt thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh chi ra để sở hữu lô đất 3-12 lên tới hơn 2,4 tỷ đồng/m2.
Ngày 30/10, UBND quận Cầu Giấy (Hà Nội) đã tổ chức đấu giá 25 lô đất khu X4, phường Mai Dịch có tổng diện tích gần 1.457 m2 với tổng giá khởi điểm là hơn 163 tỷ đồng. Trong đó mỗi lô đất rộng từ 38,1 m2 đến 84,8 m2 có giá khởi điểm từ 104,7 triệu đồng đến 182,3 triệu đồng/m2.
Kết quả, với mức giá trúng cao hơn giá khởi điểm 2 - 2,5 lần, hàng trăm nhà đầu tư nộp hồ sơ đã ra về "trắng tay". Đáng chú ý, trong số 25 lô đất này, có lô B12 diện tích 44,5 m2, với vị trí lô góc ở mặt phố Dương Khuê (Mai Dịch, Cầu Giấy) có mức giá khởi điểm là 182,3 triệu đồng/m2 và mức giá trúng lên tới 364,3 triệu đồng/m2, gần gấp 2 lần so với giá khởi điểm.
Thế Hưng