Một tòa án tại Hong Kong (Trung Quốc) thông báo lùi thời điểm diễn ra phiên tòa giải quyết yêu cầu Country Garden bán thanh lý tài sản để trả nợ sang ngày 20/1/2025. Đây có thể coi là “cái thở phào” cho doanh nghiệp này khi họ có thêm thời gian để xây dựng kế hoạch tái cấu trúc nợ.
Trước đó, hồi tháng 2/2024, Ever Credit Limited, công ty con của Kingboard Holdings, đã đệ đơn lên tòa án yêu cầu Country Garden phải thanh lý tài sản để thanh toán khoản nợ lên tới 205 triệu USD.
Country Garden, công ty phát triển bất động sản từng thuộc hàng lớn nhất Trung Quốc, cũng từng tuyên bố mất khả năng thanh toán lô trái phiếu trị giá 11 tỷ USD hồi năm ngoái.
 |
| Country Garden sẽ có thêm thời gian để xây dựng kế hoạch trả nợ |
Trong phiên điều trần diễn ra ngày 29/7, một luật sư đại diện cho Country Garden cho biết công ty này sẽ sớm trình một bản kế hoạch tái cấu trúc tới các chủ nợ nước ngoài vào tháng 9 với hy vọng sẽ được tòa án và các chủ nợ thông qua vào đầu năm sau.
Sự việc của Country Garden diễn ra trong bối cảnh các cơ quan chức năng Trung Quốc đang nỗ lực vực dậy thị trường bất động sản, vốn đang chìm sâu trong khủng hoảng từ giữa năm 2021. Trong vòng một vài năm qua, số lượng các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc mất khả năng thanh toán nghĩa vụ tài chính, hay còn gọi là vỡ nợ, ngày một nhiều.
Một bộ phận trong số đó phải đối mặt với yêu cầu thanh lý tài sản từ phía chủ nợ. Gần đây nhất là trường hợp của Sino-Ocean Group, một doanh nghiệp bất động sản quốc doanh. Nghiêm trọng nhất, công ty bất động sản nợ nhiều nhất thế giới China Evergrande Group đã bị một tòa án Hong Kong yêu đưa ra phán quyết bắt buộc phải bán bớt tài sản để hoàn thành nghĩa vụ nợ sau khi kế hoạch tái cấu trúc của tập đoàn này không thể hài lòng những người cho vay.
Nếu Country Garden có thể hoàn thiện kế hoạch tái cấu trúc nợ và được các chủ nợ thông qua, công ty sẽ tạm thời không phải đối diện với rủi ro thanh lý tài sản nữa. Còn trong trường hợp xấu nhất, phán quyết thanh lý tài sản của tòa án sẽ không chỉ ảnh hưởng tới chính tương lai Country Garden mà còn là “một gáo nước lạnh” dội lên toàn bộ lĩnh vực bất động sản tại Trung Quốc.
Đại Phú
