Bất động sản 14/12/2013 07:13

Từ 5/1/2014 thu hồi các dự án chậm tiến độ

FICA - Theo thông tư mới ban hành, các dự án không giải phóng được mặt bằng, dự án không phù hợp quy hoạch, dự án thực hiện chậm tiến độ phải bị xử lý thu hồi theo quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ vừa ban hành Thông tư liên tịch số 20 hướng dẫn chi tiết Nghị định 11 về phát triển đô thị được Chính phủ ban hành vào 14/1/2013. Thông tư có hiệu lực thi hành từ 5/1/2014.

Theo đó, thông tư quy định chi tiết về việc rà soát, phân loại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới đã được chấp thuận, cho phép đầu tư. Việc rà soát, đánh giá thực trạng và phân loại được UBND cấp tỉnh giao cho Sở Xây dựng chủ trì thực hiện. UBND cấp tỉnh quyết định việc dừng, tạm dừng hoặc cho tiếp tục triển khai.

Theo thông tư, nhóm dự án được triển khai bao gồm: các dự án có sản phẩm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của thị trường, phù hợp quy hoạch phân khu, chủ đầu tư có năng lực đảm hoàn thành dự án đúng tiến độ, chất lượng đã được duyệt.

Nhóm dự án cần điều chỉnh để tiếp tục triển khai: các dự án cơ bản hoàn thành GPMB, dự án đã thực hiện đầu tư nhưng cần điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch, hoặc cần điều chỉnh loại sản phẩm và thời điểm cung cấp để phù hợp với nhu cầu thị trường.

Nhóm các dự án tạm dừng: các dự án cơ bản đã xong GPMB nhưng có sản phẩm nhà ở cùng loại với sản phẩm hiện đang tồn kho nhiều trên thị trường, và không thể điều chỉnh; Các dự án chưa thực hiện GPMB hoặc diện tích đã GPMB thấp hơn 30%; Các dự án chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện dự án.

Nhóm dự án phải dừng: các dự án không giải phóng được mặt bằng, dự án không phù hợp quy hoạch, dự án thực hiện chậm tiến độ phải bị xử lý thu hồi theo quy định của pháp luật.

Phương Dung

Chuyên mục: Bất động sản
Yêu thích
← Bài viết trước

Buông lỏng kiểm tra thức ăn thủy sản, nông dân “lãnh đủ”

Bài viết sau →

Lên quận, biệt thự Nam Từ Liêm 'cố thủ' 100 triệu/m2

Tin cùng chuyên mục

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố. Các trường bắt buộc được đánh dấu *