Giới bất động sản còn phải làm nhiều “bài tập ở nhà”
Năm 2014 này, thị trường bất động sản sẽ khó có sự thay đổi mang tính bước ngoặt, khởi sắc mạnh mẽ. Các nhà đầu tư vẫn có thể sẽ phải làm “bài tập ở nhà” nhiều hơn.
Thị trường bất động sản năm 2013 đã bị ảnh hưởng của khó khăn rõ nét hơn. Thực tế này chỉ những người trong cuộc mới biết.
Trong năm 2014 này, chúng ta nên nhìn thị trường bất động sản theo nghĩa của một người đã “đọc sách kỹ”, chứ đừng nhìn thị trường với một kỳ vọng nằm ngoài khả năng của xã hội.
Chẳng hạn, một ông chủ dự án, đừng quá mong là bán được hết căn hộ, biệt thự ngay trong năm. Thay vào đó là cần phải đầu tư tốt hạ tầng, tiện ích của dự án để người dân nếu có mua nhà thì có thể có được một cuộc sống đầy đủ tiện ích, dịch vụ. Từ đó, niềm tin và thanh khoản trên thị trường mới dần được cải thiện.
Cùng với đó, nếu chúng ta bỏ bớt tâm lý đầu cơ cá nhân quá nhiều của từng nhà đầu tư và tổ chức như trước đây, thì hy vọng rằng, với tiến trình như chúng ta đang có của quý 4/2013 và những cách làm quyết liệt của các chủ đầu tư, các đơn vị bán hàng thì cứ mỗi quý sẽ tăng được 5% thanh khoản thì cuối năm đã có điểm 10, cho dù nó không thể quay trở lại những năm 2008.
Với kinh nghiệm của mình, tôi tin rằng, thị trường trong 2014 vẫn chưa thể có được chuyển biến lớn. Những người bán hàng vẫn phải đổ mồ hôi và phải có nhiều sáng tạo nếu muốn giữ được tốc độ tăng trưởng đang nhích dần.
Trong bối cảnh đó, Savills vẫn khá kiên định và không quá ngạc nhiên với thị trường.
Thị trường bất động sản 2014 có thể ví như một đứa trẻ đã ý thức được những khó khăn, những hệ luỵ của việc lười học, thiếu tư duy. Bài học mà nó đã chuốc lấy trong những năm trước dường như vẫn mới nguyên, nên chưa thể quên được.
Ông Trần Như Trung - Phó giám đốc Công ty Tư vấn Bất động sản Savills Hà Nội
Theo VnEconomy
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnPhong thủy 2014: Cơ hội trước mắt và câu chuyện trường tồn
30/01/2014Chuyên gia phong thủy Phạm Cường, Giám đốc Khối phong thủy, CTCP Nhà Xuân Năm Giáp Ngọ là sự kết hợp của Thiên can Giáp với địa chi Ngọ, Thiên can Giáp mang hành Mộc tương sinh với địa chi Ngọ mang hành Hoả.
-
Bất động sảnTìm tiền cho thị trường địa ốc
29/01/2014Ý kiến của lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại cho biết, trong năm 2014, đối tượng khách hàng tín dụng trong lĩnh vực bất động sản được chú trọng sẽ là các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua nhà để ở, với một niềm tin rằng, thị trường sẽ sôi động hơn năm qua.
-
Bất động sảnĐại gia địa ốc: Tết này ai đến xông nhà?
29/01/2014Câu chuyện tình yêu của chàng kiến trúc sư trong bộ phim "Tết này ai đến xông nhà" của đạo diễn Trần Lực hơn 10 năm trước bất chợt làm người viết nhớ đến nỗi ưu tư của những đại gia địa ốc một thời.
-
Bất động sảnPhía sau tranh chấp Trung tâm thương mại Chợ Mơ
28/01/2014Không đơn thuần là một vụ vi phạm hợp đồng giữa chủ đầu tư một dự án bất động sản (BĐS) lớn với khách hàng, tranh chấp tại Trung tâm thương mại (TTTM) chợ Mơ để lại nhiều điều suy ngẫm khi một công ty kiện chính DN mình bỏ vốn vào.
-
Bất động sảnBất động sản: Không hy vọng hão…
28/01/2014Năm Rắn với thị trường bất động sản (BĐS) và đặc biệt với nhiều DN BĐS là một năm đã “trườn, bò” sát đất.
-
Bất động sản“Bắt lỗi” thị trường bất động sản
28/01/2014Năm Quý Tỵ sắp qua đi và năm mới Giáp Ngọ đã cận kề với nhiều tín hiệu vui cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) đang ấm dần.
- bình luận
- Viết bình luận